مزایده نوبت دوم - علی آباد

مزایده نوبت دوم علی آباد کتول 

آگهي مزايده (نوبت دوم) ششدانگ عرصه و اعيان يك باب مغازه از موقوفه مسجد جامع علي آباد كتول
اداره اوقاف و امور خيريه علي آباد كتول گلستان در نظر دارد به تصدي يا نمايندگي از موقوفه مسجد جامع ششدانگ عرصه و اعيان يك باب مغازه
واقع در علي آباد - خ شهيد قندي - جنب مسجد جامع را از طريق آگهي مزايده برابر نظريه كارشناس دادگستري به متقاضيان واجد الشرايط ( بدون
هيچگونه حقي ) به مدت ١٢ ماه و با رعايت شرايط ذيل صرفاً به اجاره واگذار نمايد
١٤٠٤/٠٩/ تاريخ ثبت: ٢٠
شماره: ٥٠٨٦
١٤٠٤/٠٩/ تاريخ چاپ: ٢٠
رقبه موقوفه مساحت عرصه مساحت اعيان مدت اجاره مبلغ پايه مبلغ سپرده
ششدانگ عرصه و اعيان يك باب مغازه ( ٢٠٠٣٨٠١٤١٠٠٠٠٦ ) مسجد جامع ٢٦ متر مربع ٢٦ متر مربع ١٢ ماه ١٠٠،٠٠٠،٠٠٠ ريال ١٢٠،٠٠٠،٠٠٠ ريال
توضيحات: اجاره يك واحد تجاري جنب درب ورودي مسجد جامع (بازار) شهر علي آباد، داراي امتياز آب، برق و گاز ، درب سكوريت
قيمت پايه مزايده طبق نظر كارشناس ماهيانه به مبلغ ١٠٠،٠٠٠،٠٠٠ ريال بوده و مدت زمان قرارداد اجاره از تاريخ تنظيم سند به مدت ١٢ ماه خواهد بود و پس از انقضاي مدت،
مستأجر متعهد است، مورد اجاره را بدون هيچ گونه ادعايي به موجر تحويل دهد.
-١
اقدام به ثبت نام و ١٠ درصد مبلغ اجاره بهاي پايه دوره را بعنوان سپرده شركت در مزايده پرداخت my.oghaf.ir متقاضيان مي بايست با مراجعه به سامانه ميز خدمت به نشاني
نمايند.
-٢
٣- مبلغ سپرده برنده مزايده و اولويت بعدي از طرف كميسيون مزايده، تا زمان تنظيم قرارداد اجاره ضبط خواهد شد.
مستأجر مي بايست مباشرتاً (شخصاً) از مورد اجاره، استيفاي منافع نمايد و حق واگذاري مورد اجاره را بصورت كلي يا جزئي، به هيچ نحو از انحاء حتي به عنوان وكالت يا صلح حقوق به
غير را ندارد.
-٤
٥- مستأجر حق هيچ گونه تغيير و تبديل در وضع عرصه و اعيان موقوفه را ندارد مگر با موافقت كتبي و قبلي از موجر.
٦- پرداخت هزينه هاي مربوط به اخذ مجوز از نهادها و ادارات دولتي علاوه بر پرداخت اجاره بها بر عهده مستأجر مي باشد.
هزينه تنظيم سند اجاره نامه و كارشناسي مربوط به آگهي مزايده، هزينه هاي تعميرات غيرضروري، تزئيني، جزئي، آب، برق، گاز، فاضلاب، تلفن، بيمه، ماليات، عوارض و ... بعهده
مستأجر خواهد بود. تنها هزينه هاي اساسي در صورت ضرورت و بنا به تشخيص و مجوز كارشناس اداره اوقاف و موافقت موجر قابل محاسبه و پرداخت مي باشد و هرگز مستأجر نمي
تواند آن را با اجاره بها تهاتر نمايد بلكه بعد از واريز اجاره به حساب موقوفه و موافقت و تأييد موجر، مبلغ هزينه كرد به حساب مستأجر واريز مي گردد.
-٧
٨- به پيشنهادهاي فاقد پرداخت سپرده شركت در مزايده ترتيب اثر داده نخواهد شد.
اگر برنده مزايده، بعد از هفت روز كاري از ابلاغ كتبي به وي، از تنظيم سند اجاره خودداري نمايد يا به هر دليلي جهت تنظيم قرارداد در مهلت تعيين شده حاضر نشود به منزله انصراف
وي تلقي شده و سپرده اش به نفع موقوفه ضبط مي شود و با رعايت اولويت قيمت، با نفر دوم و يا سوم با رعايت تبصره يك ماده ٢٧ آئين نامه معاملات دولتي، قرارداد اجاره تنظيم
-٩
١٠ - افراد ممنوع المعامله و كساني كه به موقوفات بدهي داشته باشند، حق شركت در مزايده را ندارند.
١١ - تخلف از هر يك از شروط مندرج در اين آگهي يا سند اجاره تنظيمي، موجب ايجاد اختيار فسخ قرارداد به صورت يك طرفه ، در مابقي مدت براي موجر خواهد بود.
١٤٠٤ در محل اداره اوقاف و امور خيريه شهرستان علي آباد كتول با حضور اعضاي كميسيون مزايده تشكيل و پس از قرائت /١٠/ كميسيون مزايده رأس ساعت ٠٩:٠٠ مورخ ٠٩
پيشنهادها، با در نظر گرفتن صرفه و صلاح موقوفه برنده مزايده را اعلام خواهند نمود.
-١٢
١٤٠٤ نسبت به ثبت نام و پرداخت سپرده شركت در مزايده اقدام نمايند. /١٠/ ١٣ - متقاضيان مي بايستي تا ساعات ٢٣:٥٩ مورخ ٠٨
١٤٠٤ از ساعت ١٢:٠٠ تا ١٣:٠٠ يا تاريخ /١٠/ ١٤٠٤ از ساعت ٠٩:٠٠ تا ١٠:٠٠ يا تاريخ ٠٦ /١٠/ متقاضيان مي توانند قبل از ارائه پيشنهاد، جهت بازديد از مورد مزايده در تاريخ ٠٣
١٤٠٤ از ساعت ٠٩:٠٠ تا ١٠:٠٠ در محل اداره اوقاف و امور خيريه شهرستان علي آباد كتول حضور يابند و براي كسب اطلاعات بيشتر (صرفاً در ساعات اداري) به قسمت اجارات /١٠/٠٨
اداره اوقاف و امور خيريه شهرستان مراجعه و يا تماس حاصل نمايند.
-١٤
در شرايطي كه به لحاظ عدم رونق كسب و كار يا مشكلات مالي يا شخصي و غيره تقاضاي فسخ قرارداد اجاره از سوي مستأجر در مابقي مدت اجاره مطرح شود، مستأجر مي بايست يك
ماه اجاره بها، بابت خسارت وارده، پس از تسويه اجاره بها تا روز فسخ قرارداد را يه حساب موقوفه واريز نمايد.
-١٥
برنده مزايده بايستي بابت جبران خسارت هاي احتمالي، مبلغي معادل ٣ ماه اجاره بهاي پيشنهادي را بعنوان قرض الحسنه به حساب مربوطه واريز نمايد. ضمن اينكه قبل از تنظيم
قرارداد اجاره،موظف به معرفي ضامن و ارائه تضامين اعلامي از سوي اداره اوقاف و امور خيريه خواهد بود.
-١٦
١٧ - مبلغ اجاره بها به صورت نقدي دريافت خواهد شد.
١٨ - برنده مزايده مي بايست نسبت به ثبت سامانه ثنا (طرح ابلاغ الكترونيكي قوه قضائيه) اقدام و گواهي ثبت شده را جهت انعقاد قرارداد اجاره ارائه نمايد.
برنده مزايده موظف است دو ماه پيش از انقضاي مدت قرارداد، به اداره محل مراجعه و نسبت به پيگيري و تمديد قرارداد اجاره اقدام نمايد و در صورتي كه به هر دليلي، چه برابر خواسته
مستأجر يا حسب نظر اداره اوفاف، بنا بر تخليه رقبه باشد، ايشان مكلف است ضمن همكاري لازم به منظور بازديد متقاضيان اجاره ملك مورد نظر، در موعد مقرر نسبت به تخليه ملك
-١٩
٢٠ - كميسيون مزايده در رد هريك از پيشنهادهاي واصله مختار خواهد بود.